2017年07月03日

【引渡し後の点検補修1】施工に問題ありませんか?


こんにちは、ゆふです。

注文住宅で家を建てたら、定期的に点検補修をする施工会社、多いと思います。
しない所もあるのかな?


ジューテックホームさんでは建てた後、3ヶ月点検、1年点検…とアフターサービスがありますが…

うちは家が建ってもう、3ヵ月点検どころかもうすぐ10ヵ月になります。

いや、ちゃんと3ヵ月点検自体は昨年の12月に終えたので、問題ないです。
ですが、実際に床などを補修の際には薬剤を使います。
私たちの場合は、臭いや揮発成物質の事を考慮してもらい、窓を開け放って空気の入れ替えが早く済む時期に行ってもらう事になっていました。だから、間を空けてようやく補修作業、なのです。



さてさて。
今回、予め私たちがチェックしておいたのは…

◎床や建具のキズのある箇所に、目印として養生テープを貼っておく。
◎壁紙の角のひび割れも結構あるので、チェック。
◎床のギシギシ鳴る箇所も、合わせてチェック。
◎ドアのストッパーが壊れている(3ヵ月点検時にも直してもらったのですがまた壊れ…)

床のキズはダイニングテーブルの周りやソファの前など、長く滞在する箇所に多くついてました。


そんな中でも今回、私たちの一番の心配は…


玄関脇下の目視できる位のズレ。
これ、土台水切りというようです。↓外壁通気工法には必要な部分。

290703a.JPG
斜めってますね…

この状態で、気密性や雨の吹き込みは、大丈夫なのか。
白アリなんかの虫は防げるのか。
まったくもって素人考えだけれど、心配で。。。

3ヵ月点検の際には、監督さん曰く、「ここは直すとすると、かなり大がかりになって、大変かもしれない」とだけ。

今まで、特に大きな欠陥も無く安心して住み始めた我が家ですが、ここだけはその後も、私たちの心配の種。


改めて点検補修に来ていただいた現場監督さんに診ていただきます…
うーん…

きゃっ!!お…お尻?
現場監督Sさんの後ろに忍び寄る盗撮魔の影が…

逃げて!!
290703b.JPG
(旦那さん撮影です。私が撮ったのではなく旦那さんなので、苦情はそちらへ〜!)


結果、そこまで大がかりな事も無く、こんな感じに直してもらいました。

290703c.JPG


黒い部分が斜めにちょっと残ってしまってます。
わかりにくい方のために、矢印つき。
290703d.JPG


「土台のモルタル部分は問題ないから特に直す必要無かった。だから曲がってる金属部分だけ押し込めたけど、端っこの黒い部分だけ、残ってしまった。これ以上は、難しいので勘弁して」とのこと。
要するに、下から覗き込んだ時の見栄えだけが問題ってことでしょうか。


とりあえず、旦那さん、ちょっとご不満な様子。

旦「やっぱり、これ気になるかなぁ」
うーん、どうでしょう…?


もうちょっと続きます。

posted by ゆふ at 22:43| Comment(0) | TrackBack(0) | 住んでみて | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年03月31日

蓄熱床暖房 暖かくなる前にちょっと止めてみた


こんにちは、ゆふです。

先日、3泊4日で旅行に行ってきました。
家を建てる前後だと、なかなか出かける気力も時間もお金も割けず…
家を建てて約半年、ようやくちょっと一息つけた感じです。


さて、冬の間ずっとタイマーで稼働させていた我が家の蓄熱式床暖房ですが、家を空けるにあたってガス栓や電気コードと一緒にポチっと切りました。

※参考までに…前回の床暖房の記事↓
蓄熱床暖房の使い心地は?

fuyu_atataka.png
画像=いらすとや様 http://www.irasutoya.com/


帰って来て、最初に感じたのは…

…寒い!!

最高気温は13℃前後あった日でしたが、家の中も同じくらい。
床暖をつけた新居で初めての冬をずっと20℃前後で過ごしていたので、家の中の気温がこんなに下がっていたのは、これまた初めてでした。

しかも、ポチっと再稼働させても、一回のタイマー設定分(3時間)だけでは、全然戻らない。
一度家の中全体が冷えてしまうと、戻るのに時間がかかるという事は、それだけ、床暖房だけで一冬乗り越えられる位、家自体が暖まっていたという事だったのかな?
さすが”蓄熱式”なだけあるね。
(ちなみに24時間換気はつけたままです)

結局、雪の降った日以降、久々にエアコン暖房をつけました。
即効性はエアコンには敵わないけれど、床暖房のありがたさを実感した気がします。


蓄熱式床暖房、様様です。ありがたや〜、ありがたや〜。
posted by ゆふ at 22:11| Comment(2) | TrackBack(0) | 住んでみて | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月24日

蓄熱式床暖房の使い心地は?


新居に住んで初の冬を迎えました。

施工会社ジューテックホームさんのウリの一つであるオリジナルの「蓄熱式床暖房」。
実際に住んでみて、どう?

まだ運転のコツをしっかり把握できていないところもありますが、ちょっとご紹介。


まずは工事中の写真。
1105a.JPG

緑の配管から、温水が流れて回りに施工したモルタルが熱を持ち、その上の床が暖かくなるようです。
ちなみに熱源はガスと電気を選べますが、うちはソーラーパネルを入れていないので、ガスにしました。

少し寒くなってきたころから朝晩のタイマーを入れて毎日稼働させています。

☆タイマー設定は、こんな感じ。

朝 05:00~07:00
夜 17:00~20:00

ニッチにパネルつけました。
290121a.JPG
フクロウの置物は旦那さんの出張土産です!


この1日2回の稼働で、家の中が全体的にほんわかしてきます。
気密断熱性が揃って発揮される蓄熱式床暖房なので、一日中、寒い日でも18度以下になりません。


寒くなってきたころ、夕方帰宅時に玄関のドアをあけると、メガネが曇ったりしました。
外と中の温度差は玄関を出入りして初めて分かります。

それ以降は、特に家の中にいる時は寒さを感じず。

ただ、雪が降った日に、初めてこの状態でも寒さを感じ、初めてエアコンをポチー
11月後半だったので、それまではエアコンも不要でした。

なるべく床暖房だけで冬を過ごしたかったので、営業担当Wさんにコツを尋ねると…
予約時間を今より延長してみては?」とアドバイスをいただきました。

以降、年末年始辺りから稼働時間を少し長めに設定しています。


☆温度・湿度は?(エアコンつけない状態)

19度 30% 前後
モデルハウスの時は24度近くあったような…


☆体感は?

モデルハウスに行ったときは、「うわー暖かい」と思いましたが、新居ではそこまでではない?
…の原因の一つは、予想はしていた吹き抜け!

暖かい空気は2階に行って、代わりにちょっと寒い風が降りてきます…
仮に24時間換気を止めたらさらに暖かくなるんだろうけど、そうしたら空気が汚くなってアレルギーの心配が…

ここはもうちょっと稼働時間を延長したほうがいいのか、エアコンと併用したほうがいいのか、まだ悩み中です。

あ、ソファに座るよりもほんわかな床にベターっと座ってる事も増えましたよ。


(でも良く思い出すと、モデルハウスにも吹き抜けあったよなぁ…)

☆ガス料金。

28年11月分… 3,313円
↓  ↓  ↓
29年01月分… 10,486円 ←今ココ!

11月後半から稼働を始めて、ぐんと上昇。
やっぱり金額は跳ね上がりましたね…

でも、振り返ると前の賃貸アパート生活での、朝起きてしばらく身動き取れず、ぶ厚いスリッパにソックス2重、ハンテンはおる。エアコンガンガンでさらにコタツに丸くなる…という生活から脱却できているので、

もう天国といってもいいのかもね?


ちなみに賃貸のお家で結露に泣かされていましたが…

新居では結露なんてまっっっったくありません!
窓辺も冷気を感じません!


これもひとえに高気密高断熱さまさまです。


もう少し試行錯誤して、またレポートしようと思います!

では、お読みいただきありがとうござます。
posted by ゆふ at 00:30| Comment(4) | TrackBack(0) | 住んでみて | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする