2016年08月17日

大事なものは目に見えない?

前回の工務店巡り記事でもう一つ
書いておきたい内容があります。

私自身がこだわっていた「天然素材
など、化学薬品を極力使わず、自然
のものを多用してもらえる施工会社
を探している最中に出会ったメーカー
がありました。

それは化学物質アレルギー等に配慮
した素材を集めて家をつくる、という
ことを売りにしている全国に代理店を
もつメーカーになります。

住宅展示場で疲れ果てた時にたまたま
見つけ、見て説明を受けた時は、もう
夫婦で「こ・れ・だ!」と思いました…。

オール漆喰!
オール無垢材!!
接着剤もなどの自然なものから作られ
たもの。断熱材は炭化コルク
塗装剤も食べられるような自然界の素材。
外壁も漆喰壁なので、サイディングなど
のコーキングの目地の塗り直しもないの
で、外壁のメンテナンスも不要とのこと。
そして天然石の意匠や大理石(人工でない
ほう)のキッチンやお風呂。
デザインもすてき。


旦那さんは、漆喰の臭い自体がきつくて、
顔をしかめているようでしたが…
そんなことには特にかまわず!(え)

昔の家づくりから発想を得たという、他
のメーカーさんがやらないような珍しい
家づくりでした。
当然、体にも優しく、さらにエコ

アレルギー持ちの夫婦には、これ以上
ないような素材がいっぱいで、実際に
そういうことを気にされている方が
健康を気にして施工していることが多い
とのこと。

その場で即OKを出しそうになりましたが、
自宅へお持ち帰りし、夫婦で冷静〜に
熟慮しました。


…いや。待てよ?

最初にブログで書いた図書館で読んだ本
にあった。

自然な素材を多用するだけでは現代の
「高気密高断熱」に対応する家で、結露
等から長期に家や人を守る事はできない。

そのモデルハウスの営業さんは言ってい
ました。

この家の通気工法は存在しません。
なぜなら素材自体が通気性なので。


旦那さんも私も、これまでさんざん
高気密高断熱にこだわってきた家造り
を見て勉強してきただけに、よくよく
考えてみると、真逆の工法自体に不安が…

C値(相当すき間面積)は?
Q値(熱損失係数)は?
家の吸気排気の流れをきちんと考えて
設計しているの?
自然素材のみによる換気や気密は明確に
計算されて数値に出るの?
強度は大丈夫?


自分たちで目に見えないものだけに、
家の構造や性能については明確に説明して
もらえないと、一番心配だよ…。

さらに、代理店によって当然ながら当たり
はずれ、施工会社の腕は変わってくるだろ
うし、そんな不安要素もあって…

一気にフリーズしてしまいました。


そんなこんなで結局予約していた構造見学
はキャンセルしてしまった私たちでしたが、
今思うと、構造を実際見て、上に書いたよう
な質問攻めにしてみてもよかったかな…と、
少し家の完成を目の前にして余裕の出てきた
今なら、ちょっと思うこともあるのでした。

ちなみに完成間際の我が家ですが…

C値だいじょうぶ?

確か有料(5万位)で完成現場を測定して
もらえるはず…

旦那さん、どうしようかね??(5万かぁ…)

実際はそんなもんです。

実際に建てて暮らしてみないと、結果は出ません。
私たちの家はそう…

いわば究極の人体実験ですネ。
何事もそうですよね、最終的には。

ブログでおいおい実験結果は書いていきます。
posted by ゆふ at 23:50| Comment(0) | 施工会社探し | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年08月16日

工務店・建築事務所巡り2

新居、ほぼ完成になりました!
あとは施主検査の後、補修やクリーニングを
行って引き渡しになります。

0815.JPG

画像は玄関のポーチライト。
お値段とデザインでずいぶん悩みましたが、
とても満足です。

******

前回の続きです。

建築事務所については前回お話ししましたが、
今回は工務店めぐり。

30社近く資料を取り寄せたかな?
近場で地域密着型のビルダー探しをしました。

その中のひとつの地場の工務店が気に入り、その時
候補に入っていた土地の見積もりを初めてお願い
しに行きました。

特徴としては、
国産の天然乾燥材(高温に乾燥させた木よりも油脂
が残るため丈夫でシロアリにも強い)桧のいい香り。
外断熱二重通気工法で熱もこもらず、冬は暖かい。
気密に必要なC値等を必ず数回測定してくれる。
で、もちろん、漆喰や無垢材にも気を遣ってくれる。

私の気になっていた項目に見事にぴったり。
ただ、少しデザインがいまいち…

その時、案内していただいた担当さんが希望を元に
設計図を書いていただいたのですが…

ここでひとつ不安が。

この工務店の「売り」であるソーラーサーキットという
基礎と小屋裏にダンパーを設けて夏と冬の家の通気を
変えていくというシステム押し、だったのですが、

旦那さんが疑問に思い。

普通の家づくりに必要な経費プラスそのシステムを
入れる必要が必ずしもあるのか?ということでした。

さらに、その担当さんがとても熱血で…その売りを
とてもとてもプッシュしてくる。
でも旦那さんは懐疑的。
さらに、設計図も彼が担当、とのことで、
この先ずっとその方と建てていくとなると不安が…

そう、またしても「相性」問題勃発です。

結局、一度ヒアリングと合わせて設計図を
書いて見積もりをいただいたのですが、
…私としては泣く泣くあきらめることになったのです。

そんな経験もあって、改めて一緒に何度も打ち合わせを
して行く相手会社に会うのは、
そんなに自社アピールをしない。でも自社の細かい
所を工夫してアドバイスしてくれるような
」会社が
私たちにはいいのかな?と考え始めました。

次回からは施工していただいた会社での流れを
さーっと紹介し、何とかWeb内覧会に近づけていこうと
思っています。
posted by ゆふ at 00:53| Comment(0) | 施工会社探し | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年08月10日

工務店・建築事務所巡り

先週末の現場チェックにて、吹き抜け天井の
クロスの凸凹が気になり、おそるおそる
クレームを出した結果…

下地部分補修とクロス張り替えになりました。

監督さん曰く、「元々、継ぎ目が目立ちやすい
クロスだから多少は勘弁してね☆」、とのこと。

対応してもらってよかった〜…

毎週施工したての場所をチェックしているので、
今のところ、早めに対処してもらえています。
チェックも施主のお仕事でございます。

でも、クレーム出すときはいつもドキドキします。
汚れ仕事はほぼ私の役目です…

*********

前回のつづきです。

ハウスメーカーと同時期に、工務店・建築事務所にも
何社か足を運びました。

その中で一社だけ回った建築事務所について。

建築事務所の特色は何といっても、自由設計ですよね。

更にその事務所では、肝心の断熱材を選べるだけでなく、
外断熱・内断熱の併用という仕様。
加えて、無垢の床材、漆喰・珪藻土の壁材・レンガ外壁
などの自然素材を組み合わせるのも自由。
接着剤や塗料にもVOCに対応、トリプルサッシ標準などなど、
魅力的な内容でした。


ちなみに…
※※※※※※
窓枠・サッシについては、

アルミサッシ<アルミ樹脂複合サッシ<樹脂サッシ<木製サッシ

と徐々に断熱性能が上がっていきます。
窓の構造も

ダブル<トリプル

と重なるになるにつれて同様です。

家の耐久性能を大きく左右する結露を防げることになり、
また結露から生じる有害なカビから住む人を守るという、
家づくりにおいて大事な部分です。
かと言って、一番良い性能にしなければ、という訳でもなく、
要は住む場所の気候に適した素材を選ぶのが大事ですね。

アルミサッシは、外気と室内の温度差によって水滴がついて、
結露ハンパないです。
※※※※※※


そんな魅力的な内容ならもしかしたら…

しかし…
その事務所のスタイルが、各工事を自分たちで発注するという
分離発注方式が主でした。

ただでさえ注文住宅で打ち合わせや悩むことが多いというのに、
家づくり初心者の私たちには敷居が高かった…

そして以前旦那さんの言った「この会社が途中で倒産したら」
云々の心配もぬぐえず。
(「住宅完成保証制度」という、保障会社による工事の引継ぎ
の制度もあるにはあるのですが…)


結局、断念したのでした。

いや〜。夢を見た後の落ち込みっぷりってはんぱない。

kaerunouti.jpg

もう、ちっちゃなセミオーダーなお城ではなくっていいよ、
ごくふつープラスアルファでちょこっと安心できる家で…

いいんですけどねぇ…

つづきます…
posted by ゆふ at 17:00| Comment(0) | 施工会社探し | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする