2017年07月03日

【引渡し後の点検補修1】施工に問題ありませんか?


こんにちは、ゆふです。

注文住宅で家を建てたら、定期的に点検補修をする施工会社、多いと思います。
しない所もあるのかな?


ジューテックホームさんでは建てた後、3ヶ月点検、1年点検…とアフターサービスがありますが…

うちは家が建ってもう、3ヵ月点検どころかもうすぐ10ヵ月になります。

いや、ちゃんと3ヵ月点検自体は昨年の12月に終えたので、問題ないです。
ですが、実際に床などを補修の際には薬剤を使います。
私たちの場合は、臭いや揮発成物質の事を考慮してもらい、窓を開け放って空気の入れ替えが早く済む時期に行ってもらう事になっていました。だから、間を空けてようやく補修作業、なのです。



さてさて。
今回、予め私たちがチェックしておいたのは…

◎床や建具のキズのある箇所に、目印として養生テープを貼っておく。
◎壁紙の角のひび割れも結構あるので、チェック。
◎床のギシギシ鳴る箇所も、合わせてチェック。
◎ドアのストッパーが壊れている(3ヵ月点検時にも直してもらったのですがまた壊れ…)

床のキズはダイニングテーブルの周りやソファの前など、長く滞在する箇所に多くついてました。


そんな中でも今回、私たちの一番の心配は…


玄関脇下の目視できる位のズレ。
これ、土台水切りというようです。↓外壁通気工法には必要な部分。

290703a.JPG
斜めってますね…

この状態で、気密性や雨の吹き込みは、大丈夫なのか。
白アリなんかの虫は防げるのか。
まったくもって素人考えだけれど、心配で。。。

3ヵ月点検の際には、監督さん曰く、「ここは直すとすると、かなり大がかりになって、大変かもしれない」とだけ。

今まで、特に大きな欠陥も無く安心して住み始めた我が家ですが、ここだけはその後も、私たちの心配の種。


改めて点検補修に来ていただいた現場監督さんに診ていただきます…
うーん…

きゃっ!!お…お尻?
現場監督Sさんの後ろに忍び寄る盗撮魔の影が…

逃げて!!
290703b.JPG
(旦那さん撮影です。私が撮ったのではなく旦那さんなので、苦情はそちらへ〜!)


結果、そこまで大がかりな事も無く、こんな感じに直してもらいました。

290703c.JPG


黒い部分が斜めにちょっと残ってしまってます。
わかりにくい方のために、矢印つき。
290703d.JPG


「土台のモルタル部分は問題ないから特に直す必要無かった。だから曲がってる金属部分だけ押し込めたけど、端っこの黒い部分だけ、残ってしまった。これ以上は、難しいので勘弁して」とのこと。
要するに、下から覗き込んだ時の見栄えだけが問題ってことでしょうか。


とりあえず、旦那さん、ちょっとご不満な様子。

旦「やっぱり、これ気になるかなぁ」
うーん、どうでしょう…?


もうちょっと続きます。

posted by ゆふ at 22:43| Comment(0) | TrackBack(0) | 住んでみて | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年06月23日

外構計画6 緑の生け垣を作りたいけれど…


こんにちは、ゆふです。
皆さんのお家には、お庭に何を植えていますか?

植樹について、今年の春くらいからウンウン悩んでます。
…というのも、
目隠し用の木・生け垣が決まらない!!

何を今更、あんな狭い庭に悩むことがあるんじゃいー!
と思われますが。

狭い庭だからこそ、いかに厳選して植えたい木を植えるか、悩むんですよ!!

生垣というと〜…

〇洋風…コニファーなどの針葉樹
〇昔からの庭木…マサキ、ツゲ類
〇他…レッドロビン、サツキ、ツツジ、アベリア等

が、よく見られますね。
一般的に剪定が楽で、そんなに虫に悩まされず管理の楽な木、でしょうか。
(私の少ない植木知識でお送りしております)


ちなみに、何度も使い倒したお庭の図。
290619a.jpg

ここに書き込んだ通り、ピンク色の部分はすでに外構業者さんによって植えていただいたり、小さな苗を買って植えてあったりします。
それ以外の緑色の部分を覆いたい。樹高が中程度の常緑樹で覆いたい。

洋風のお家の合うのはコニファー、アベリア辺り?

でもちょっと待って。
そもそも私の庭木の希望は…?



小さい庭でも春夏秋冬を感じさせる木が欲しい(けど、あまり大きくならないでほしい)

生け垣の他に、希望している四季の木はというと、

〇春…小さな花々やシンボルツリーのヤマボウシも花が咲く
〇梅雨〜夏…アジサイ
〇秋…ハギ
〇冬〜春…ロウバイ

等を検討中なんです。家は洋風だけど、実は庭は昔から見る馴染みのある木を植えたいなと…妄想中。

そうすると、コニファー辺りにするとあまり上に書いた四季の木とは似合いそうにないかも。


以前、外構業者さんに相談した際には、やはり今、一部に植えて頂いているトキワマンサクが良いのではないかなと言われました。赤い色のはすでに植えてあるので、他の木にも興味があったのだけど。

という事で、我が家の生け垣案、トキワマンサク(白)になるかな?
夏が去って、気候の良い頃にまでは決定したいと思っています。

おすすめの生け垣があれば教えて下さい


次回は、家に話題が戻ります。新築3ヶ月点検後についてになります!




 

posted by ゆふ at 23:19| Comment(2) | TrackBack(0) | 注文住宅に決めるまで | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年06月12日

外構計画5 レンガ敷き小道・完成(๑´ڡ`๑)☆

 
こんにちは、ゆふです。

お庭に穴を掘って、砕石を敷いて…
やっとレンガ敷き小道の基礎が出来上がったところまでご紹介しました。

ところで、おうちブログに書かれている旦那様たちはいわゆる
ザ・マイホームパパ!”なイメージの方が多い気がしませんか?

「庭仕事や力仕事はぜーんぶ旦那に頼っちゃいました☆(๑´ڡ`๑)」とか何とか。
うちは私が企画・見積もり・労働すべて担当してます。

うちの旦那さんは…一軒家なのに、庭やDIYに全然興味がありません。勿論、洗車も私が率先しないとやりません。


じゃあ、なんで一軒家(しかも注文住宅)なんじゃーーーい!!

という心の叫び声が聞こえますが、主体的ではなく、「ちょっとお手伝いならするよん☆」なスタンスでなら参加してくれます。

今回も、砕石を運ぶのと、庭の穴掘りをちょっと手伝ってもらいましたよ。ここで株を上げておかないと、次回は無いかもしれないので…
私だけだったら、こんな力仕事できなかったよありがとう〜!」と↑↑(アゲアゲ)しておきました。

実際に、興味を持つと、大雑把で雑な性格の私よりも器用にこなしてくれるので、不満はありません。
ありませんよーよーょー… …

******

前置きが長くなりましたが、作業の続きです。

砕石を踏み込んで慣らしたら、まずは、レンガを敷くためのアタリ(目途)をつけます。
こんな感じでー。
290612a.JPG
そして、一旦、撤去します。


お次はレンガを乗っける前に、砕石の上に砂を敷いて水平になるようにします。

水平器の出番です。

水平器は初めて買いましたが、お値段もピンからキリまであって、私が選んだのはお安めの…
これで充分でございました。
TRUSCO ポケットレベル25×70 -
TRUSCO ポケットレベル25×70 -


砂の上にレンガを一つ置いて水平器を乗せて、偏っていたらゴムハンマーでトントンしたり、砂を足したり退けたりします。
地味!ええ、地味です。

ポイントは、端っこが土より下に下がらないように、かつ小道の真ん中が盛り上がるような感じで。
要は水たまりにならないように、心持ち勾配を工夫します。


そんなこんなで出来上がりました。
290612b.JPG

ちなみに、レンガ自体がナチュラルというかアバウトな造りなので、きっちり揃わないと予想し、最初から隙間を作って、残りの砂を撒き、デッキブラシでゴシゴシと目地を埋めました。

反対から見たところ。
290612c.JPG
砂を掃いてざっと水を撒いただけなので、汚れておりますが…


何とか土がぬかるむ梅雨前に仕上げたくて、今年のG.W.の連休は、この作業に費やしました。
天気の良い連休に独り、ひたすらトントントントンと…

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いやぁ…でも、ひたすら穴を掘ったりなんだりって、なかなか経験したことがなかったので、実は結構楽しかったのでした。


次回は、植栽についての計画をちょっと書きますね。
posted by ゆふ at 21:00| Comment(0) | TrackBack(0) | 外構・庭 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする